Smålonane 2

Vi har ledig noen veldig fine kontorlokaler i toppetasjen på Smålonane 2 på Straume. Dette er et moderne kontorbygg med meget sentral beliggenhet på Straume. Med sin flotte arkitektur og granittfasade, kombinert med flotte fellesområder inne og ute, så er dette ett av de mest attraktive kontorbyggene på Straume. Standarden er god og lokalene er representative. Passer til alle typer kontorformål og/eller undervisning, helserelatert, e.l.. Lokalene var inntil nylig benyttet av Pitstop, og kan tilpasses for ny leietaker.

Spennende miks av leietakere

I Smålonane 2 finner du blant annet følgende leietakere:
- ABC Hus, eiendomsfirma
- Meraki Helse, kiropraktor
- Opitz, tannlegesenter
- Mova, treningssenter
- Venty, ventilasjonssentrepenør
- AMPS, IT-selskap
- Atlantic Offshore, rederi
- Tryg, forsikring
- m.fl..

Beliggenhet

Bygget ligger like ved Sartor Senter og er nabo med Byggern, Tesla og Just Padel, for å nevne noen. Bygningen ligger i overgangen fra senterområdet til næringsparken, og er godt synlig.

Adkomst

Det er enkelt å finne eiendommen når man først er på Straume. Enten kommer du fra senterområdet og tar inn Lonavegen, eller så kommer du fra Sotra Arena og kjører opp Smålonane. Parkering like utenfor hoveddøren og adkomst via hovedinngangen.

Standard

Eiendommen er i meget god teknisk stand med gode ventilasjonsanlegg, heis og annen teknisk infrastruktur.

Innhold

Lokalene inneholder 6 romslige kontorer som kan romme fra 1-2 personer. I tillegg er det to store møterom/kantine/undervisningsrom som enkelt kan tilpasses til fordel for flere kontorer om man ønsker dette. Eventuelt kan dette brukes til åpent kontorlandsskap, kurs, undervisning, eller lignende. Her er det fleksibilitet og utleier kan tilpasse lokalene for leietaker. Lokalene inneholder også teknisk rom, egne toaletter, kjøkken med spiserom, lagerrom, mv.. Dersom det trengs lagerfasiliteter på gateplan kan dette også kombineres med leie hos Lagersjefen i nabobygget, som leier ut minilager til private og bedrifter. www.lagersjefen.no