Øvre Slottsgate 5

Lokaler:

To etasjer ledig som enten kan leies samlet eller hver for seg.

6. etg: Et veldig flott og lyst lokale på 249,6 m2 BTA (inkl. andel fellesareal), 202 m2 netto. Pent oppusset.  Lokalet består av et gang, møterom/åpent landskap, stort kontor, åpent landskap, telefonrom/printer rom, mini kjøkken .2 stk WC. Tre små takterrasser. Ekstra god takhøyde i fremre del og flott overlys. Lokalet er ca. egnet for 8-18 arbeidsplasser. Lokalet har to egne kjøleenheter(m/varmepumpefunksjon) for å håndtere de varmeste sommerdagene, samt fungere som gunstig oppvarmingskilde vinterstid. Det er også kjøling på luften fra ventilasjonsanlegget.
Se planskisse, areal 601.

7. etg: Særegent loftslokale i 7 etg. lokale på 107,7 m2 BTA (inkl. andel fellesareal), 87,1 m2 netto. Mange vinduer som slipper inn naturlig lys. Fin takhøyde med lyse vegger og malt eike parkett/fliser på gulv. Det er kjøling på luften fra ventilasjonsanlegget og solskjerming på vinduene. Lokalet har egen kjøleenhet(m/varmepumpefunksjon) for å håndtere de varmeste sommerdagene, samt fungere som gunstig oppvarmingskilde vinterstid. Lokalet består av et møterom med mini kjøkken og to romslige rom. Lokalet er ca. egnet for 3-7 kontorplasser evt. showroom. Det er en liten takterrasse på ca. 9 m2. Eget toalett tilhørende lokalet i baktrappen. Heisen går kun opp til 6. etasje, en egen trapp fører deg opp til lokalet i 7. etasje.
Se planskisse, areal 701 i 7. etg og areal 602 i 6. etg.

BELIGGENHET:
Øvre Slottsgate 5 er sentralt beliggende få meter fra Egertorget, ”Hansken” og Karl Johans gate. Kort vei til alle byens fasiliteter med Stortinget, Aker Brygge, Tinghuset, Paleet, Nationaltheatret og Steen og strøm i umiddelbar nærhet.

Buss og trikk rett utenfor lokalet. Kun få minutters gange til både Nationaltheateret og Oslo Sentralbanestasjon, to sentrale knutepunkter for offentlig kommunikasjon i Oslo.

EIENDOMMEN:
Pen gård fra 1898 med et representativt inngangsparti. Ventilasjon med kjøling og en heis. Fiber/bredbåndtilknytning. Bygningen er godt vedlikeholdt og har regelmessig gjennomgått modernisering av bygningsmessige og byggtekniske forhold. Bygget gir et godt inntrykk både for egne ansatte og besøkende. Gården er på syv etasjer med butikk på gateplan og kontorer i seks etasjer. Sykkelparkering i bakgården.

VENTILASJON: Ventilasjon med kjøling og oppvarming med varmepumpe.

OPPVARMING: Elektriske ovner og varmepumpumpe

PARKERING: Gateparkering, samt muligheter for leie av p-plasser i nærliggende parkeringshus. Bankplassen P- Hus, Sentrum P-hus, Grand Garasjen og Paléet.

LEDIG/OVERTAGELSE:  Fra 01.12.23 eller etter avtale.

PRISANTYDNING: Leiepris vil avhenge av leiekontraktens lengde og grad av tilpasninger.