Kristian Augusts Gate 14

LEDIGE AREALER:

Vi har ledig to arealer som kan leies samlet eller hver for seg.

Lokale 309 i 3. etasje: Ca.  208,6 m2 inkl. andel fellesareal. Ca. 191,5 m2 til leietakers eksklusive bruk. Nyoppusset lokale i 2022. Lokalet består av inngangsparti, 3 cellekontorer, evt møterom, stillerom, 2 åpne kontor landskap, server rom/lager, kjøkken, dusj og 2 stk. wc. Lokalet er markert med nr. 309 på vedlagte plantegning.
Leietaker tegner eget abonement på strøm og internett.
‍
Lokale 307 i 3.etasje:
Kontor i kontorfellesskap i 3. etg. Ca. 123,5 m2 inkl. andel fellesareal. Ca. 65,8 m2 til leietakers eksklusive bruk. Lyst og pent lokale med god takhøyde. Lokalet består av tre rom. Lokalet kan åpnes opp hvis ønskelig. Kontorfellesskapet fremstår lyst og pent, store vinduer og god takhøyde. Fellesarealene består av inngangsparti/gang med sittegruppe, stort felles møterom, felles toalett og minikjøkken for kontorfellesskapet. Tilgang til trådløst internett og vasking av lokalene og strøm er inkludert i fellesutgiftene. Lokalene er markert med nr. 307 på vedlagte plantegning.
For kontoret i kontorfellesskapet (areal 307) er det fleksibel kontraktslengde med 3 mnd. oppsigelses mulighet.

BELIGGENHET: Kristian Augusts Gate 14 er meget sentralt beliggende midt mellom Tullinløkka og Tinghuset. Ca. 250m til Sentrum p-hus. Ca. 3 min gange til Karl Johans gate. Området er et rolig og attraktivt kontorstrøk. Kort vei til alle byens fasiliteter med Stortinget, Aker Brygge, Tinghuset, Paleet og Nationaltheatret i umiddelbar nærhet.

Kort vei til all offentlig kommunikasjon.

EIENDOMMEN: Pen gård fra 1875. Lokalet har "nytt" ventilasjonsanlegg med kjøling fra 2019. Trappeløpet og inngangspartiet ble pusset opp i 2020. Bygningen er godt vedlikeholdt og har regelmessig gjennomgått modernisering av bygningsmessige og byggtekniske forhold. Gården er på fire etasjer med restaurant og bar på gateplan og kontorer i tre etasjer. Det er ikke heis i bygget.

PARKERING: Muligheter for leie av p-plasser i nærliggende parkeringshus. Sentrum P- hus (tidligere Ibsen p-hus).

LEDIG/OVERTAGELSE: Etter avtale. Lokalet 304 og 402 er ledig for overtagelse