Kristian Augusts Gate 14

LEDIGE AREALER:

Lokale 402 i 4. etasje: Ca. 198 m2 inkl. andel fellesareal. Ca. 181,7 m2 til leietakers eksklusive bruk.

Lyst og pent lokale. Lokalet består av inngangsparti, 5 cellekontorer, åpent kontor landskap, 2 møterom/evt. kontor, stort kontor, kopi rom/lager, kjøkken og 2 stk. wc(nyoppusset). Lokalet er markert med nr. 406 på vedlagte plantegning. Varmepumpe med kjøling.

Lokale 304 i 3.etasje: Kontor i kontorfellesskap i 3. etg. Ca. 34,5 m2 inkl. andel fellesareal. Ca. 18,4 m2 til leietakers eksklusive bruk. Se vedlagte plantegning. Pris. ca. 7.300,- eks. mva. pr. mnd. + felles akonto ca. 2.600,- eks. mva pr. mnd. Tilsammen ca. 9.900,- eks. mva. pr. mnd.

Lyst og pent lokale med god takhøyde. Kontorfellesskapet fremstår lyst og pent, store vinduer og god takhøyde. Fellesarealene består av inngangsparti/gang med sittegruppe, stort felles møterom, felles toalett og minikjøkken for kontorfellesskapet. Tilgang til trådløst internett og vasking av lokalene og strøm er inkludert i fellesutgiftene. Lokalene er markert med nr. 304 på vedlagte plantegning.

Fleksibel kontraktslengde med 3 mnd. oppsigelses mulighet.

BELIGGENHET: Kristian Augusts Gate 14 er meget sentralt beliggende midt mellom Tullinløkka og Tinghuset. Ca. 250m til Sentrum p-hus. Ca. 3 min gange til Karl Johans gate. Området er et rolig og attraktivt kontorstrøk. Kort vei til alle byens fasiliteter med Stortinget, Aker Brygge, Tinghuset, Paleet og Nationaltheatret i umiddelbar nærhet.

Kort vei til all offentlig kommunikasjon.

EIENDOMMEN: Pen gård fra 1875. Lokalet har "nytt" ventilasjonsanlegg med kjøling fra 2019. Trappeløpet og inngangspartiet ble pusset opp i 2020. Bygningen er godt vedlikeholdt og har regelmessig gjennomgått modernisering av bygningsmessige og byggtekniske forhold. Gården er på fire etasjer med restaurant og bar på gateplan og kontorer i tre etasjer. Det er ikke heis i bygget.

PARKERING: Muligheter for leie av p-plasser i nærliggende parkeringshus. Sentrum P- hus (tidligere Ibsen p-hus).

LEDIG/OVERTAGELSE: Etter avtale. Lokalet 304 og 402 er ledig for overtagelse