Karenslyst Alle 5

Eiendommen ligger sentralt på Skøyen, med enkel adkomst til hovedveinettet og i umiddelbar nærhet til offentlig kommunikasjon.
Mulighet for unik eksponering.
Karenslyst Alle 5 er en tidligere industri-/produksjonseiendom fra tiden da NEBB holdt til på Skøyen i det området vi i dag kjenner som Sjølyst. Midt på 1990–tallet
ble eiendommen revitalisert, påbygd med 2 etasjer og innredet til kontor fra plan 2, med handel i plan 1.

Leietakere på vei inn i bygget:
Reklamebyrået: WAL (We are Live)  5 og 6 etg.
Mediebyrået: Consept Communication: 4 og deler av 2 etg.

Et variert utvalg av butikker, servicetilbud og serveringssteder finnes rett utenfor døren i
shoppinggaten Karenslyst Allé.

Grønt- og rekreasjonsområdene på Bygdøy er kun en kort spasertur unna.

MIljø

Ved rehabilitering av Karenslyst Alle 5 har miljø og bærekraft hatt høyt fokus. Dette har resultert i Energimerke A+ og Breeam In-Use Excellent sertifisering. Etter rehabiliteringen er engergiforbruket redusert med 60% gjennom blant annet nye ventilasjonssystemer/styring, solcellepanler og etterisolering av fasade.

Helse og velvære vektes nest høyest i Breeam In-Use. Bygget sikres nye klimasoner, med flere regulatorer per sone. Dette sikrer å tilfredsstille byggets brukere med tanke på luftgjennomstrømning, behagelig temperatur og riktig arbeidslys.

Beliggenhet

Sentralt plassert, med kort vei til servicetilbud, en rekke transportalternativer og vakre rekreasjonsområder.

Med arbeidsplass i KA5 er du tett på et av Oslos største trafikknutepunkter. Det er under 300 meter til Skøyen stasjon, med busser, trikk, taxi, tog og Flytog. Det er enkel av- og påkjørsel til E18 med kun 5 minutters kjøring til sentrum. Det er kort avstand til Ring 3 ved
Smestad og det er enkel forbindelse til sykkelveinettet.

• 4 minutter gangavstand til tog- og busstasjon.
• 3 minutter med tog til Nationaltheatret.
• 10 minutter med buss til Oslo sentrum.
• 30 minutter med Flytoget til Gardermoen.
• Fornebubanen er beregnet å stå klar for åpning i 2027.

Innhold

• God takhøyde i alle etasjer 3 til 4, 5 meter.
• Unik New York loft-style vinduer
• Plan 3 og 4 totalrehabiliteres der planløsning utarbeides i samråd med leietaker.
• Inntilliggende parkeringshus med god parkerings-dekning.
• Nytt, oppgradert inngangsparti.
• Nytt flott felles garderobeanlegg i 2 etg.
• Egen og avlåst sykkelparkering på plan 1.